16 Rue Paul Bert, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue Paul Bert, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 582 mètres
- - Vincelles à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 16 Rue Paul Bert se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Bert se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 41.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
