25 Rue Paul Bert, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Rue Paul Bert, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 650 mètres
- - Vincelles à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Bert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 25 Rue Paul Bert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Bert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
