10 Route de Bailly, 89290 Vincelottes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Bailly, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Bailly, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vincelottes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Bailly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Bailly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Bailly dans son marché local
Prix du 10 Route de Bailly par rapport à la voie
Sur Route de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 10 Route de Bailly se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Bailly par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Bailly se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Vincelottes et 32.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 10 Route de Bailly à Vincelottes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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