12 Route de Bailly, 89290 Vincelottes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bailly, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Bailly, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vincelottes.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 662 mètres
Ventes au 12 Route de Bailly
Une vente a été recensée au 12 Route de Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bailly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Bailly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bailly dans son marché local
Prix du 12 Route de Bailly par rapport à la voie
Sur Route de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Route de Bailly se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bailly par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bailly se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Vincelottes et 40.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 12 Route de Bailly à Vincelottes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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