24 Rue Carnot, 89140 Vinneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Carnot, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinneuf.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 430 mètres
Ventes au 24 Rue Carnot
Les 2 ventes au 24 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Carnot se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Vinneuf et 35.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 24 Rue Carnot à Vinneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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