17 b Rue du Tramway, 90800 Argiésans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², identique à celui du n°17 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue du Tramway, 90800 Argiésans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Argiésans à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 970 mètres
- - Ecole élémentaire à 970 mètres
Ventes au 17 b Rue du Tramway
Une vente a été recensée au 17 b Rue du Tramway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue du Tramway
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 b Rue du Tramway. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 17 b Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 17 b Rue du Tramway se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue du Tramway par rapport à Argiésans et à Territoire de Belfort
À Argiésans, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue du Tramway se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Argiésans et 67.73 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue du Tramway à Argiésans
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue du Tramway est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Argiésans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argiésans a augmenté de 71.41 % sur 1 an et augmenté de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
