19 b Rue du Tramway, 90800 Argiésans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue du Tramway, 90800 Argiésans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Argiésans à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 962 mètres
- - Ecole élémentaire à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue du Tramway, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 19 b Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 19 b Rue du Tramway se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue du Tramway par rapport à Argiésans et à Territoire de Belfort
À Argiésans, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue du Tramway se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Argiésans et 67.56 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue du Tramway à Argiésans
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue du Tramway est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Argiésans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argiésans a augmenté de 71.85 % sur 1 an et augmenté de 45.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
