24 Rue de Belfort, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Belfort, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 419 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 567 mètres
Ventes au 24 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 24 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Belfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 24 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 24 Rue de Belfort se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Belfort par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Belfort se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 12.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Belfort à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Belfort est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
