1 bis Rue de Buc, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Buc, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Buc, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Buc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Buc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Buc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Buc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Buc par rapport à la voie
Sur Rue de Buc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 1 bis Rue de Buc se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Buc par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Buc se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 13.4 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Buc à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Buc est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
