7 Rue de la Charmeuse, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Charmeuse, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Charmeuse, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 594 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Charmeuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Charmeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Charmeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Charmeuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Charmeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Charmeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Charmeuse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Charmeuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 7 Rue de la Charmeuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Charmeuse par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Charmeuse se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 23.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Charmeuse à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Charmeuse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
