4 Rue des Ecoles, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ecoles, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavilliers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 848 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 106 mètres
Ventes au 4 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 4 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Rue des Ecoles se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ecoles se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de Bavilliers et 44.09 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ecoles à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ecoles est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
