6 Rue Jacques Pignot, 90800 Bavilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Pignot, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Pignot, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 737 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 471 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Pignot
Les 2 ventes au 6 Rue Jacques Pignot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Pignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Pignot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Pignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Pignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Pignot dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Pignot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Pignot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 6 Rue Jacques Pignot se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Pignot par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Pignot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 10.83 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Pignot à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Pignot est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 6 Rue Jacques Pignot à Bavilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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