8 Rue Jacques Pignot, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Pignot, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Pignot, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 759 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Pignot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Pignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Pignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Pignot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Pignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Pignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Pignot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Pignot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Pignot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 8 Rue Jacques Pignot se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Pignot par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Pignot se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 12.41 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Pignot à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Pignot est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
