11 Rue d’Abbevillers, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Abbevillers, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d’Abbevillers, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Canetons à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Abbevillers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Abbevillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Abbevillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Abbevillers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abbevillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abbevillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Abbevillers dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Abbevillers par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbevillers, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 11 Rue d’Abbevillers se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Abbevillers par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d’Abbevillers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 41.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d’Abbevillers à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d’Abbevillers est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
