8 Rue d’Abbevillers, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Abbevillers, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d’Abbevillers, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Canetons à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 452 mètres
Ventes au 8 Rue d’Abbevillers
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Abbevillers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Abbevillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Abbevillers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Abbevillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Abbevillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Abbevillers dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Abbevillers par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbevillers, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 8 Rue d’Abbevillers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Abbevillers par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Abbevillers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 42.4 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d’Abbevillers à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d’Abbevillers est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
