2 Rue d’Abbevillers, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Abbevillers, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Abbevillers, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Canetons à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Abbevillers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Abbevillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Abbevillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Abbevillers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Abbevillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Abbevillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Abbevillers dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Abbevillers par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbevillers, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Rue d’Abbevillers se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Abbevillers par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Abbevillers se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 46.09 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Abbevillers à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Abbevillers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
