10 Rue du Champ de Mars, 90500 Beaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°12 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Champ de Mars, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Champ de Mars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 10 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 10 Rue du Champ de Mars se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Champ de Mars par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Champ de Mars se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 33.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Champ de Mars à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Champ de Mars est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 10 Rue du Champ de Mars à Beaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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