12 Rue du Champ de Mars, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°10 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Champ de Mars, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 258 mètres
Ventes au 12 Rue du Champ de Mars
Les 3 ventes au 12 Rue du Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ de Mars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 12 Rue du Champ de Mars se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de Mars par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Champ de Mars se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 44.97 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Champ de Mars à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Champ de Mars est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
