7 Rue sous les Vignes, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue sous les Vignes, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue sous les Vignes, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 32 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonteneilles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 928 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 243 mètres
Ventes au 7 Rue sous les Vignes
Les 2 ventes au 7 Rue sous les Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue sous les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue sous les Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue sous les Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue sous les Vignes par rapport à la voie
Sur Rue sous les Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 7 Rue sous les Vignes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue sous les Vignes par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue sous les Vignes se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 28.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue sous les Vignes à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue sous les Vignes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
