3 Avenue d'Alsace, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 049 € à 1 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 396 € à 2 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue d'Alsace, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue d'Alsace, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaudun 1.
1 niveau - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 94 mètres
- Trois Chênes à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- Collège Châteaudun à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 459 mètres
- Ecole maternelle Raymond Aubert à 617 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue d'Alsace(1 223€)

10 Rue de Saverne(1 323€)

11 Rue de Saverne(1 242€)

9 Rue de Saverne(1 191€)

16 Rue de Saverne(1 193€)

11 bis Rue de Saverne(1 193€)

4 Rue de Saverne(1 112€)

2 Rue Roger Salengro(1 028€)

Prix du 3 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Avenue d'Alsace se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Alsace par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Alsace se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Belfort et 8.2 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Koechlin, 90000 Belfort(1,284 €)

Avenue Charles Bohn, 90000 Belfort(1,113 €)

Avenue Gaspard Ziegler, 90000 Belfort(1,125 €)

Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort(1,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.