10 Avenue de la Miotte, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Miotte, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Miotte, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 685 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 651 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 627 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Miotte
Les 3 ventes au 10 Avenue de la Miotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Miotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Miotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Miotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Miotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Miotte dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Miotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Miotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 10 Avenue de la Miotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Miotte par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Miotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belfort et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Miotte à Belfort
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Miotte est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
