2 Avenue de Lorraine, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Lorraine, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Châteaudun 1.
3 niveaux - 12 logements - 543 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 142 mètres
- - Trois Chênes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- - Collège Châteaudun à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Avenue de Lorraine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lorraine se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Belfort et -44.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 2 Avenue de Lorraine à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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