18 bis Avenue des frères Lumière, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 bis Avenue des frères Lumière, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue des frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue des frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue des frères Lumière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des frères Lumière dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 18 bis Avenue des frères Lumière se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des frères Lumière par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des frères Lumière se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Belfort et -15.15 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
