Avenue des frères Lumière, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des frères Lumière, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des frères Lumière dans son marché local
Prix Avenue des frères Lumière par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des frères Lumière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Belfort et 17.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des frères Lumière à Belfort
Le loyer moyen estimé Avenue des frères Lumière est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des frères Lumière
Les ventes enregistrées Avenue des frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 167 mètres
- - Trois Chênes à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2312 mètres
- - Collège Châteaudun à 1687 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1706 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des frères Lumière
Adresses Avenue des frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des frères Lumière, classées par tranches de numéros.
