20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et du 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Glacis du Château.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 568 mètres
- - Collège Vauban à 564 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie dans son marché local
Prix du 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine de La Laurencie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Belfort et 47.94 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie à Belfort
Le loyer moyen estimé au 20 a Avenue du Capitaine de La Laurencie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
