Rue Georges Besse, 90000 Belfort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

991 €

de 684 € à 2 144 €

Rue Georges Besse, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 991 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.29 €

9.59 € – 12.98 €

Rentabilité indicative

13.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Georges Besse dans son marché local

Prix Rue Georges Besse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Besse se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Belfort et 38.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Besse à Belfort

Le loyer moyen estimé Rue Georges Besse est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Capitaine de La Laurencie, 90000 Belfort(1,057 €)

Faubourg de Brisach, 90000 Belfort(1,760 €)

Rue André Parant, 90000 Belfort(832 €)

Rue Gustave Lang, 90000 Belfort(1,086 €)

Rue Louis Aragon, 90000 Belfort(1,300 €)

Rue Philippe Grille, 90000 Belfort(1,620 €)

Rue René Payot, 90000 Belfort(904 €)

Cadre de vie et proximité Rue Georges Besse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Militaire à 122 mètres
- Belfort à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 567 mètres
- Collège Vauban à 666 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 1085 mètres
- Ecole maternelle Louis Aragon à 126 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 126 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Capitaine de La Laurencie

Le parc immobilier Rue Georges Besse

Rue Georges Besse est située dans les quartiers Forges-Miotte-Champ de Mars / Glacis du Château. Elle compte 13275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Georges Besse

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Besse, classées par tranches de numéros.

1 a Rue Georges Besse, 90000 Belfort

2 Rue Georges Besse, 90000 Belfort

4 Rue Georges Besse, 90000 Belfort

6 Rue Georges Besse, 90000 Belfort

7 Rue Georges Besse, 90000 Belfort

14 Rue Georges Besse, 90000 Belfort

Biens en vente à proximité du Rue Georges Besse

Les biens actuellement en vente autour du Rue Georges Besse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.