1 Avenue du Général de Gaulle, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Général de Gaulle, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard.
1 niveau - 21139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 229 mètres
- - Belfort à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 811 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 1 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 1.5 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Général de Gaulle à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Général de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
