40 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°63 et de 2.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Le Mont Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0481 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 73 mètres
- - Belfort à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 855 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 821 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 40 Avenue du Général Leclerc se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Général Leclerc se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Belfort et 27.41 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
