Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Guidon dans son marché local
Prix Rue Adrien Guidon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Guidon se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Belfort et 23.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Guidon à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Guidon est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Guidon
Les ventes enregistrées Rue Adrien Guidon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Guidon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 52 mètres
- - Belfort à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 863 mètres
- - Collège Simone Signoret à 863 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Guidon
Adresses Rue Adrien Guidon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Guidon, classées par tranches de numéros.
