159 Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°161 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 32 mètres
- - Trois Chênes à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue Jean Jaurès, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 159 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 159 Avenue Jean Jaurès se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue Jean Jaurès par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue Jean Jaurès se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Belfort et 17.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Avenue Jean Jaurès à Belfort
Le loyer moyen estimé au 159 Avenue Jean Jaurès est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
