Rue de la Marseillaise, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marseillaise, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix Rue de la Marseillaise par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marseillaise se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Belfort et 27.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marseillaise à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue de la Marseillaise est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marseillaise
Les ventes enregistrées Rue de la Marseillaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marseillaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 168 mètres
- - Trois Chênes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1277 mètres
- - Collège Châteaudun à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 181 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 596 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marseillaise
Adresses Rue de la Marseillaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marseillaise, classées par tranches de numéros.
