28 Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 13 mètres
- - Trois Chênes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Châteaudun à 308 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 942 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 291 mètres
Ventes au 28 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 28 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 28 Avenue Jean Jaurès se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jean Jaurès se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Belfort et 28.39 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Jean Jaurès à Belfort
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Jean Jaurès est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
