64 Avenue Jean Moulin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°66 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue Jean Moulin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Jean Moulin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 64 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 64 Avenue Jean Moulin se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Jean Moulin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Jean Moulin se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Belfort et 33.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue Jean Moulin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue Jean Moulin est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
