33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 229 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sernam à 116 mètres
- - Belfort à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 200 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 67 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Woodrow Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Belfort et 22.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson à Belfort
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue Thomas Woodrow Wilson est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
