8 Boulevard Henri Dunant, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Henri Dunant, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 160 mètres
- - Belfort à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 1059 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 673 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 632 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 8 Boulevard Henri Dunant se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Henri Dunant par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Henri Dunant se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 15.07 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Henri Dunant à Belfort
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Henri Dunant est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
