31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Résidences Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 185 mètres
- - Belfort à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 249 mètres
- - Collège Simone Signoret à 249 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 198 mètres
Ventes au 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Les 2 ventes au 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Belfort et 47.78 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Belfort
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
