33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Résidences Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 177 mètres
- - Belfort à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 235 mètres
- - Collège Simone Signoret à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 652 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy se situe 38.94 % en dessous de la moyenne de Belfort et 48.91 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Belfort
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
