12 Faubourg de Brisach, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg de Brisach, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Faubourg de Brisach, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus As De Trèfle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 559 mètres
- - Collège Vauban à 847 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 894 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Faubourg de Brisach
Aucune vente n'a été recensée au 12 Faubourg de Brisach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg de Brisach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg de Brisach, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de Brisach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg de Brisach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg de Brisach dans son marché local
Prix du 12 Faubourg de Brisach par rapport à la voie
Sur Faubourg de Brisach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Faubourg de Brisach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg de Brisach par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Faubourg de Brisach se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 10.07 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Faubourg de Brisach à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Faubourg de Brisach est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
