22 Faubourg de Brisach, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg de Brisach, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Faubourg de Brisach, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Grille à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 640 mètres
- - Collège Vauban à 781 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 968 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Faubourg de Brisach
Aucune vente n'a été recensée au 22 Faubourg de Brisach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de Brisach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de Brisach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg de Brisach dans son marché local
Prix du 22 Faubourg de Brisach par rapport à la voie
Sur Faubourg de Brisach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 22 Faubourg de Brisach se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg de Brisach par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Faubourg de Brisach se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 11.69 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Faubourg de Brisach à Belfort
Le loyer moyen estimé au 22 Faubourg de Brisach est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
