29 bis Faubourg de France, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Faubourg de France, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°27 bis et du 4.3 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Faubourg de France, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 As à 205 mètres
- - Belfort à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 329 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 329 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Faubourg de France
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Faubourg de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Faubourg de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Faubourg de France, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Faubourg de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Faubourg de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Faubourg de France dans son marché local
Prix du 29 bis Faubourg de France par rapport à la voie
Sur Faubourg de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 29 bis Faubourg de France se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Faubourg de France par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Faubourg de France se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 5.92 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Faubourg de France à Belfort
Le loyer moyen estimé au 29 bis Faubourg de France est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
