14 Faubourg de Lyon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Faubourg de Lyon, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Faubourg de Lyon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fg De Lyon à 149 mètres
- - Belfort à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 879 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 184 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 126 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 358 mètres
Ventes au 14 Faubourg de Lyon
Une vente a été recensée au 14 Faubourg de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Faubourg de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Faubourg de Lyon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Faubourg de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Faubourg de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Faubourg de Lyon dans son marché local
Prix du 14 Faubourg de Lyon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 14 Faubourg de Lyon se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Faubourg de Lyon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Faubourg de Lyon se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 5.92 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Faubourg de Lyon à Belfort
Le loyer moyen estimé au 14 Faubourg de Lyon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
