17 Faubourg de Lyon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Faubourg de Lyon, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et du 3.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Faubourg de Lyon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 22 mètres
- - Belfort à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 767 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 0 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 78 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Faubourg de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Faubourg de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Faubourg de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Faubourg de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Faubourg de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Faubourg de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Faubourg de Lyon dans son marché local
Prix du 17 Faubourg de Lyon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 17 Faubourg de Lyon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Faubourg de Lyon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Faubourg de Lyon se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.62 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Faubourg de Lyon à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Faubourg de Lyon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
