41 Faubourg de Lyon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Faubourg de Lyon, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Faubourg de Lyon, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneff à 57 mètres
- - Belfort à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 452 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 492 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 406 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Faubourg de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Faubourg de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Faubourg de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Faubourg de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Faubourg de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Faubourg de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Faubourg de Lyon dans son marché local
Prix du 41 Faubourg de Lyon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 41 Faubourg de Lyon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Faubourg de Lyon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Faubourg de Lyon se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Belfort et -11.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Faubourg de Lyon à Belfort
Le loyer moyen estimé au 41 Faubourg de Lyon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
