4 Impasse du Général John Joseph Pershing, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Général John Joseph Pershing, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Général John Joseph Pershing, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 113 mètres
- - Belfort à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 775 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 123 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 95 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 99 mètres
Ventes au 4 Impasse du Général John Joseph Pershing
Les 3 ventes au 4 Impasse du Général John Joseph Pershing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Général John Joseph Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Général John Joseph Pershing, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Général John Joseph Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Général John Joseph Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Général John Joseph Pershing dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Général John Joseph Pershing par rapport à la voie
Sur Impasse du Général John Joseph Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 4 Impasse du Général John Joseph Pershing se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Général John Joseph Pershing par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Général John Joseph Pershing se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 14.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Général John Joseph Pershing à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Général John Joseph Pershing est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
