2 Parking centre Théâtre, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Parking centre Théâtre, affiche un prix moyen de 1 678 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parking centre Théâtre, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard.
4 niveaux - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 134 mètres
- - Belfort à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 213 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 213 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parking centre Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parking centre Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parking centre Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parking centre Théâtre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parking centre Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parking centre Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parking centre Théâtre dans son marché local
Prix du 2 Parking centre Théâtre par rapport à la voie
Sur Parking centre Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Parking centre Théâtre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parking centre Théâtre par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parking centre Théâtre se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 4.94 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parking centre Théâtre à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Parking centre Théâtre est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
