2 Place Corbis, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Corbis, affiche un prix moyen de 1 562 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Corbis, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 103 mètres
- - Belfort à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 280 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 265 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 305 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Corbis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Corbis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Corbis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Corbis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Corbis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Corbis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Corbis dans son marché local
Prix du 2 Place Corbis par rapport à la voie
Sur Place Corbis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Place Corbis se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Corbis par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Corbis se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.62 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Corbis à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Place Corbis est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
