11 Place de la République, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la République, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau.
3 niveaux - 888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 89 mètres
- - Belfort à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 366 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la République dans son marché local
Prix du 11 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 11 Place de la République se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la République par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la République se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Belfort et 18.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la République à Belfort
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la République est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
