2 Place Jacques Chirac, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacques Chirac, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As.
1 niveau - 1325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strolz à 111 mètres
- - Belfort à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 137 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 250 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 719 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Chirac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 2 Place Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Place Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Place Jacques Chirac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacques Chirac par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacques Chirac se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacques Chirac à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacques Chirac est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
