17 Quai Léon Schwob, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Léon Schwob, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Léon Schwob, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 23 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwob à 146 mètres
- - Belfort à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 469 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 379 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 379 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 292 mètres
Ventes au 17 Quai Léon Schwob
Les 5 ventes au 17 Quai Léon Schwob constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Léon Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Léon Schwob, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Léon Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Léon Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Léon Schwob dans son marché local
Prix du 17 Quai Léon Schwob par rapport à la voie
Sur Quai Léon Schwob, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 17 Quai Léon Schwob se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Léon Schwob par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Léon Schwob se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.15 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Léon Schwob à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Léon Schwob est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
