17 Rue Adolphe Thiers, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Adolphe Thiers, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 116 mètres
- - Belfort à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 113 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 113 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Adolphe Thiers, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 17 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 17 Rue Adolphe Thiers se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Adolphe Thiers par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Adolphe Thiers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Belfort et 20.39 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Adolphe Thiers à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Adolphe Thiers est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
